青岛二手房装修流程是什么 二手房装修要注意哪些事项

在青岛房价高涨的如今，许多购房者为了控制成本，会将目光转投在二手房上。青岛二手房装修是大的系统工程，在设计与施工的环节都与普通装修有着很大的区别。今天小编就来跟大家讲讲青岛二手房装修流程以及注意事项，一起来看看吧。

青岛二手房装修流程

1、做好设计与规划

我们在二手房施工之前，要先对户型进行一个整体的规划，确定好具体需要的装修项目以及装修的预算和设计方案。在这一切都准备好以后才能开始进行施工。

2、房屋拆改

在做做好前期的规划设计以后就到了施工环节了。首先我们需要根据设计方案对房屋进行拆改规划，在拆改时要注意施工安全，拆除墙体一定要先判断其是不是承重墙。

3、隐蔽工程

拆改完成之后，就可开始隐蔽工程的动工了。隐蔽工程主要是包括了水电的改造和防水处理。改造之前先对旧房屋进行检查，再针对具体的问题施工，老化掉的水管电线一定要及时的更换，防水工程也不能马虎，不然我们的房屋就要进行第三次装修了。

4、基础工程

这个部分主要就是厨卫的贴砖、墙面的刷漆还有地面的铺地板，这些环节和新房装修的过程是一样的，注意一下整体效果就行。

青岛二手房装修注意事项

1、彻底消毒

装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

2、勿动承重墙

作为住宅的承重体，若是存有任何状况，不但在金钱上受到严重损失，同时还可能受到法律的制裁，所以在拆除或改造时，一定要明确哪些可拆的，哪些是不可拆的，另外在拆除前也最好征询下物业，因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

3、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，小编建议也应拆掉重做。

以上就是小编关于青岛二手房装修的各项建议，希望小编的分享能给大家装修二手房带来一定的帮助。想要了解更多有关装修的知识技巧，请持续关注青岛装修公司。您可以点击>>青岛装修招标<<，将会有三家本地有资质的优质装修公司为您免费提供量房报价设计等服务，一旦招标成功，装信通网还将免费赠送您一份装修财产保险，为您家的装修保驾护航!