青岛工装|售楼处装修攻略,装出个性与颜值!
售楼处,一个展现楼盘形象及企业文化的地方,他不仅可以接待、洽谈业务、广告宣传和现场交易,还是楼盘小区的宣传员和销售员。所以一个好的售楼中心装修很重要,那么售楼处装修应该注意什么?有什么技巧?售楼处装修有哪些误区?本期小编就给大家带来售楼处装修攻略。
售楼处装修注意事项
1、售楼处设计之前,首先要分析楼盘的目标客户,利用业主的从众心理和集体无意识原则。然后利用核心客户带动重要客户和边缘客户,以点带面的进行精准锁定。也就是说,售楼处设计不只是为了舒服和好看,而是深刻理解售楼处的含义,销售楼盘为第 一要义。
2、售楼处的装修风格在于两方面:一是售楼处作为符号性建筑,要有视觉冲击。建筑形式与包装都很重要,要能给客户留下深刻印象的记忆;二是符合项目的定位,迎合目标客户的品位,体现项目的核心优势。
3、售楼处装修要求通透、明亮、新锐,与整体形象与本项目的形象相符,造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。广雅装饰建议,售楼处的装修材质要考虑到合肥地区的气候特征,内部可以用玻璃结合砖墙,外部立面建议采用暖色优质石材为佳。内部设计要合理布局,基本功能齐全,注意客流的动线组织,为前期蓄客提供良好的咨询平台。
4、售楼处装修的几个重要区域:接待区、展示区、服务区、办公区域。比如说接待区这部分装修设计要顺应业主看房的整体流程,尽量集中客户增加人气,利用客户的购物心理。办公区域注重实用性和品质。
售楼处装修设计技巧
色调:售楼处是楼盘的形象展示,应该塑造年轻、有活力的形象,在色调方面要简洁鲜艳,这样才能吸引前来买房的年轻人。
气氛:售楼处的气氛应以活跃、明快为主,要注意布线设计,尽量合理隐蔽,毕竟参差不齐的线头会给人凌乱的感觉。
空间布局:室内的各个空间应和谐连接,方便工作人员与顾客交流。在设计时可添加一些动态元素,活跃气氛。
材料质量:售楼处不只是一个临时搭建的售楼点,它是开发商向顾客展示自己楼旁质量的有效手段,一个质量好的售楼处能给购房者留下楼盘质量有保证的印象,促进销量。
明确功能区:售楼处的各个功能区应相对独立,不能给人“空间复杂”的混乱感。设计时,不能忽略门口、外围、楼道等外部空间。
不要过度注重奢华:奢华的设计是会吸引购房者,但缺乏内涵的华美是经不起时间考验的。售楼处的设计应与企业整体文化定位相统一,在此基础上设计出与众不同个性。
售楼部装修设计误区
1、售楼部装修局限在内部,对包括周围的导示系统、门口、外围、看楼通道等空间氛围的营造不够重视。
2、不论项目规模、特点、档次和市场定位,盲目追求售楼部气派豪华。
3、对售楼部设计装饰忽视体验性,漠视项目和客户的感性价值。
4、反对售楼部的基本功能齐备,各个功能区域也相对独立,但是对必要的“动线曲折”和“空间复杂”关系缺乏认识,各区域间缺乏有机互动,售楼现场冷清,不易形成热烈气氛。
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