对于新手来说,装修真的是件很复杂的事情。如果你是打算全包的话,那倒还好,只要找到一个合适靠谱的公司就可以省心了。但如果你是半包的话,则不仅要有合适的装修公司,还要自己费心的去买材料,都是很操心的一个过程。下面小编就介绍下装修公司报价的正确步骤,希望对您有所帮助。
1、编制数装饰设计工程概预算。
建筑装饰设计工程项目是工程建筑的关键构成,它涉及內外装饰设计和设备建筑装饰应选用“预算定额量、零售价”,多次包定的方法来编制程序建筑装饰的概预算。
预算定额量:按设计图和工程概预算预算定额关于要求明确的首要原材料需求量、人工服务工日。
机械设备费:按预算定额的机诫费所测定方法的常数,测算调节后的机诫费。
市价:建筑材料价格、薪资销售价,均按市价测算。
由预算定额量、零售价确认工程建筑直接费,并由此可见测算企业经营管理费、纯利润、税款等,统计估算出工程施工的总工程造价。
2、装饰设计工程概预算的功效有:是工程建筑企业和装修施工企业招标、开标和评标的根据。
是建筑物部门和施工企业签订合同承包合同、拔付房款和工程决算的原则。
是施工企业编制程序工作计划、实施经济核算和考核表生产经营成效的原则。
3、装饰设计工程概预算冬季施工措施、方法步骤及花费构成。
冬季施工措施:工程图纸,现行标准预算定额、成本价、规范,装饰设计施工组织方案,费用预算实用手册和建筑装饰材料实用手册,施工合同或协议书。
编制数方法步骤:熟知工程图纸;估算综合单价; 估算工程建筑直接费; 计取其它各类花销;应力分析;写编制说明、填写信息封面图、装订成册。
花费的构成:
建筑装饰设计工程花费由由工程项目直接费、企业运营费名词解释它花费构成。
直接费:直接费包含人工工资、工费、装修施工机诫服务费、实地期间费用简述它花销。
企业经营管理费:就是指企业财务管理层及建筑装饰设计管理方法单位,在运营中所造成的每项销售费用和财务费用。
其余费用 :关键有盈利和税款等。
4、装修报价应注意事项:
报价要能表示出每个项目的尺寸、作法、用料(涉及品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材质及样图。
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须留意其平面度,包括套间房屋的以及不同房间室内地坪的垂直度。垂直度的优劣我们对贴地砖或铺地板等水电施工销售价有好大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的顶角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(水路改造及煤、暖水管)附近的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是不是合理。
5、判断预算报价的合理性。
目前家装的收费标准有两种:
一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。
而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。
以上就是青岛美家尚品装饰小编介绍的装修公司报价的正确步骤的相关内容,希望能够帮到您。
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