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[青岛美家尚品装饰]旧房改造注意事项,让你顺利住新家!

来源:zx123.cn 作者:美家尚品装饰 发布时间:04-12 16:06
【导读】装修是门学问,新房与旧房的装修也是不同的,对于旧房而言,旧房装修重点在于改造,只有把电路、水路及房间格局都拆改好了,旧房的装修意义才得以体现,为了让业主们更清晰的了解怎样进行旧房改造,下面为业主详细介绍一下旧房改造注意事项有哪些,希望给大家提供必要的帮助。

装修是门学问,新房与旧房的装修也是不同的,对于旧房而言,旧房装修重点在于改造,只有把电路、水路及房间格局都拆改好了,旧房的装修意义才得以体现,为了让业主们更清晰的了解怎样进行旧房改造,下面为业主详细介绍一下旧房改造注意事项有哪些,希望给大家提供必要的帮助。

一、成品保护需细心

成品保护是厨卫改造中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品,用专业的保护膜全包上后再用不干条粘上固定,防止施工时使家具受损。

但不是每件成品都可保留的。专家提醒业主,在进行厨卫改造时要有心理准备,洁具等瓷器拆下后,“指望其能完好无缺几乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安装的时候因使用材料不同,拆除时很难保持完整。据介绍,洁具、柱盆、坐便器等用玻璃胶封边的,一般都可以保留。但与砖结合部分是水泥和砂封边的坐便器则需要完全打烂才能拆除。至于使用年限在四五年内的铝扣板或塑钢吊顶也可保留,但拆下后边角肯定会有损伤,业主需要自己去市场上配边角,但不算贵。

至于橱柜,如果墙砖和地砖都要拆除的话,99.5%的橱柜都需要换新的。如老房子中把柜体镶嵌到墙里的橱柜,而上柜和底柜是灵活安装的则可以保留。专家介绍,以前的橱柜很旧,操作不方便,除非是装修才一两年的整体橱柜,还有保留的价值。一般业主都要求换新的整体橱柜。

如果原有墙地砖不漏水,不影响使用,业主需要保留墙砖和地砖的话,铺上一层保护膜即可。但如果只保留墙地砖中的一种,专家建议,由于墙面与地面相接处有阴角,很难保证墙地间接缝处的防水处理得当,因此要么都不换,要么墙地砖全换。

二、做好防水很重要

在水电改造中,专家建议走明管。虽然暗管会比较美观,但如果防水没做好,水不外渗,反而会顺着墙体往下走。“很可能把楼下邻居的厨房淹了都不知道。”暗管若防水做得不好,需要把管道全部凿开,看问题究竟出在哪里,再进行处理。若选择明管,即使有问题,一眼就可看出问题出在何处,可及时处理。据介绍,一般采取试水打压法来测试防水做得是否过关,如PPR管有接口,把接口的地方打上6公斤的压力,看有没有漏水,如果没漏水,就表示防水过关。

卫生间里的防水同样重要。地砖剔掉后,一定要注意找平,等干了以后地面全做防水。由于墙壁本已做过防水,一般会按照实际需要,淋浴周围墙面约高1.8米,浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。另外,卫生间内的地面坡度需要合理,不能太小,需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象,影响整体效果。

三、拆改工艺

厨房中的拆改主要包括吊顶、墙砖、地砖、橱柜的拆除以及水电路的改造。卫生间中的拆改则包括吊顶、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。这些只需要拆除打掉就行。专家表示,如果墙砖和地砖需要变动,那么无论其底下的原有材料是胶贴还是水泥砂浆,都需要把砖全部拆除至墙面露出洋灰,再用水泥砂浆贴上新的墙地砖,原有的墙砖地砖无法继续使用。 至于是否要进行水电改造,一切由业主的操作是否方便、实用来定,比如水龙头是否挡路,电路是否满足需要等等。但如果是老房子中的镀锌管,时间长了会生锈影响使用,就要考虑换了。

卫生间内坐便器的位置也不要改动。专家介绍,很可能整栋楼的坐便器都是在同样的地方通上下水道,如果改动工艺麻烦,即使抬高坐便器的位置,仍有可能造成通水不畅,所以坐便器的位置改动需慎重。

而秉承暖气、天然气不动的原则,热水器如有改动需要联系厂家的专业人士。井然强调,涉及到天然气的一定要天然气公司处理,不可擅自改动。

以上就是小编介绍的关于旧房改造注意事项的相关内容,希望对大家有所帮助。想要了解更多装修攻略,敬请关注青岛美家尚品装饰,还可免费预约为您设计适合你的装修方案。

美家尚品装饰

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