房子住的太久了感觉有点旧,但又没有多余的钱去换新房子,只能进行旧房改造,以此来提升自己的生活质量。那么旧房应该怎么改造呢?旧房改造步骤有哪些呢?旧房改造有哪些需要注意的呢?下面小编带您来了解下吧。
一、旧房改造步骤
1.前期准备
大家在进行旧房改造之前,必须要做一个全面的设计,明确旧房哪些部分需要保留,哪些部分需要拆改,只有将前期的准备工作做好,后期的改造工作才能达到事半功倍的效果。
2.主体拆除
大部分屋主对原始房屋结构都不太满意,因此进行适当的改动十分有必要。而房屋拆改主要包括墙面、地面、水电等方面的拆改。其中,在拆改厨卫墙砖过程中极易破坏原来的防水层,因此屋主一定要重新做防水处理,以免影响日后生活。
3.结构改造
旧房改造的目的就是为了优化房屋结构,使之更符合现代的住房需求。如将原来的厕所蹲坑换成马桶,将封闭式厨房做开放式设计,将原来功能单一的客厅进行多元化设计。这里需要特别提醒的是:屋主在进行房屋结构改造时,千万不要随意拆除旧房的承重墙,否则可能会影响房屋结构的稳定性。
4.隐蔽工程拆开重做
隐蔽工程是家装中的一项基础工程,但由于它看不见摸不着容易被人忽略,可能存在一定的安全隐患,再加上年久失修线路管道可能存在老化问题,因此在进行旧房改造时一定要将隐蔽工程拆开重做。旧房改造中的隐蔽工程主要包括:排水工程、吊顶基层、水电管道、墙面刷漆等。
5.水路改造
水路改造是旧房改造工程中的重点项目之一,关乎业主日后的饮用水安全,因此一定要要谨慎对待。业主在改造之前必须检查水管是否存在锈蚀、老化的情况。一旦出现以上情况,就必须要重新更换水管,建议选择质量较好的ppr管,更加健康更加环保。
6.电路改造
很多老房用的电线都是铝线,不仅容易发热,而且导电性也很差,最重要的是特别容易老化,存在很大的安全隐患,再加上大多数的老房都存在违章布线、电线承受容量不够等问题,因此进行电路优化十分有必要。小编建议广大业主在进行电路改造时,建议使用2.5mm的铜线,且埋墙电线建议穿PVC绝缘管,做好电线的绝缘工作。
7.墙、地面优化
业主仔细观察墙、地面是否有起皮、开裂、粉化等现象,若出现以上情况,必须要将面层彻底的清理干净,然后用水泥砂浆进行基层处理,接着再用界面剂使水泥砂浆和墙体粘连牢固,最后再刷三遍腻子三遍面漆。
8.门窗优化
若门窗材质坚固、款式不错,还可以继续再使用,那么只需要重新刷一遍漆即可。若门窗出现变形、开裂等问题,那么就需要重新换新,以免对业主的人身安全造成威胁。
二、旧房改造注意事项
1.若旧房原有的电线是铝线,那么必须要全部更换成2.5mm的铜线,负载功率更大、柔韧性更好、稳定性更佳。
2.业主在进行旧房改造时,千万不要随意拆除承重墙,以免使房屋的稳定性变差,继而留下安全隐患。
3.在进行墙面施工时,尽量将原始墙面铲净,再通过基层处理、刷漆等一系列流程,保证墙面翻新效果更佳。
4.对于不需要翻新的区域,应该事先做好保护工作,这样才能避免这些地方被污染。
5.有些老房的面积比较小,为了增加室内使用面积,就会将厨房移到阳台,虽然使用面积是增大了,但也会增加煤气泄露危险,因此不建议大家这样改造。
6.如果您家的墙面才刷新一两年,那么不需要将腻子层全部铲除,只需要重新打磨一下就可以涂上乳胶漆。
7.若老房的房龄已经达到20年,且没有经过大规模的整改,那么在旧房翻新时一定要重新更换水电、燃气光线,日后也要定期的检查、保养。
8.非承重墙虽然可以拆改,但小编建议大家尽量不要随意拆改,容易增加装修成本。
以上就是小编介绍的关于旧房改造步骤及注意事项的相关内容,希望对大家有所帮助。想要了解更多装修攻略,敬请关注青岛青泰装饰,还可免费预约为您设计适合你的装修方案。
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