毛坯房交房时不带任何装修,很多业主认为毛坯房其实没有什么可以验收的,殊不知房屋的质量决定了后期装修的质量,毛坯房交付的猫腻也很多,在收房的时候很有必要进行验收。那么毛坯房交房如何验收呢?下面就随小编来了解下吧。
毛坯房验收注意事项
1.地面验收要点
a、检查地面是否平整。
b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
2.顶面验收要点
a、检查屋顶是否有开裂。
b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
3.门窗验收要点
(1)检查门窗的强度。
(2)检查窗的功能。
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固。
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲。
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
4.墙面验收要点
a、检查墙面是否有开裂的现象。
b、再检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改!
c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
以上就是关于毛坯房交房如何验收的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。更多装修资讯与案例,请点击青岛华杰东方装饰公司进行了解。
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